Doel:  Sportstudio Startup 

• Omzet genereren 

• Waarde toevoegen en verkopen 

• Waarde toevoegen, omzet genereren en verkopen 

Voorbereiding: 

Juiste locatie(‘s) vinden. 

Huur < €1000 (?) 

Oppervlakte >100m2 

Uitvoeren: 

(Winkel) pand indelen en interieur aankleden: 

• Geluidsdempende vloer 

• Spiegels 

• 2 tot 4 aparte ruimtes t.b.v.  bijvoorbeeld fysio 

• 1 ruimte met kleine keuken   

Sportapparatuur, dumbbells met rekken (2 tot 40 kg?), cardio apparatuur aanschaffen en de ruimte hiermee indelen 

2 tot 4 aparte ruimtes indelen met fysio bank/behandeltafel. 

1 aparte (keuken) ruimte 

Financieel/budget: 

Budget excl huur: €5000 

Budget voor huur max €4000 (3 maanden en 1 maand borg) 

Gewenste huur <€1000 per maand 

Verkoop daarom binnen 3 maanden na afronden startup fase 

Gewenste winst €25000 

Gewenste verkoop bedrag €30000-35000 

Indien geen overname kandidaat binnen 3 maanden dan minimaal 2 huurders zoeken (personal trainer, fysiotherapeut, dieetist, enz): 

Vaste lasten huur €1000, water, electra €200.   

Full time huurder €500/600 per maand *2= €1200 

Kosten dekkend. Daarna eventueel nog 1 of 2 huurders t.b.v. winst draaien of alsnog een overname kandidaat zoeken. 

Tijd, planning, periode: 

Risico’s huurcontract overname of aangaan nieuw huurcontract, maandelijkse huur zal door blijven lopen en hierdoor het uiteindelijk winstdoel beïnvloeden, daarom belangrijk om de deadlines te halen en een snelle verkoop/overname te verkrijgen. 

Afronden binnen 3 maanden na aangaan huurcontract.

Extra informatie: 

Richten op welk type kopers: 

Personal trainers, fysiotherapeuten, diëtisten, enz enz. 

– Verkoop aan een enkele koper 

– Verkoop aan meerdere kopers 

Indien de gewenste koper zich niet voordoet binnen 3 maanden, dan de schade aan het winstdoel beperken door zelf deel huurders te zoeken. Dan verandert het einddoel van waarde toevoegen en verkopen naar waarde toevoegen en omzet genereren, eventueel later verkopen. 

Geen geschikte overname kandidaat binnen 3 maanden dan zelf deel huurders zoeken om zo de vaste lasten te dekken, dan doorlopend omzet draaien om minimaal de huur en vaste lasten te dekken en eventueel bij genoeg huurders winst te draaien.  

• Uitzoeken hoeveel huurders per m2 werkruimte toegestaan is (wettelijk en wenselijk) 

• Full time huurders (personal trainers, zelfstandige fysiotherapeuten) of huurders per uur of per dag, juiste prijs bepalen. 

Mocht er geen overname kandidaat zijn dan zelf huurders zoeken, dan 3 opties: 

• Genoeg huurders t.b.v. dekken vaste lasten en uiteindelijk doorlopend winst draaien 

• Huurders zoeken en dan na minimaal 2 aanwezige huurders alsnog een overname kandidaat zoeken, deze stapt in na betalen van de overname som, maar heeft dan al huur en vaste lasten dekking door de al aanwezige huurders. 

Indien dit project slaagt dan herhalen op andere locaties in de randstad of zelfs erbuiten, indien dit project niet slaagt dan zijn de gemaakte kosten (het verlies) een aftrekpost op de winst van andere projecten en levert dit project ervaring op, een CV aanvulling en ervaring.